如何在 5 年或更短时间内退休
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我个人在 1990 年负债 500 万，技术上已经破产了。 7 年后的 1998 年，我退休了。 如果我有本文中提供的信息，我很容易在不到 5 年的时间内完成。
步骤：
- 算出你的总收入和支出
- 削减开支。
- 创造盈余。
- 投资盈余
- 用被动收入代替你的薪水。
总收入和支出： 创建一个图表，显示您过去 6 个月的确切总收入和支出。 您现在可以从现金流的角度查看您的确切财务状况。 每个月监测一次。
PS一张图说一千个字。
削减开支： 这可能需要搬出您的家，将其出租并寻找便宜的住宿。 如果你想加快退休进程，你需要做出牺牲。
创造盈余： 每个月先付给自己，创造盈余。 这必须是自动化的，所以它每个月都会发生。 这笔钱可以存入储蓄账户或您的访问债券，用于以后的创收投资。 继续创造这种纯粹用于投资目的的盈余。
投资盈余： 投资现金流为正的投资物业。 使用银行的钱或找一个合作伙伴来提供资金，然后你就可以完成工作。 您的伴侣拥有财产作为担保。
用被动收入代替你的薪水： 如果你愿意几年没有，你的财产收入（被动收入）最终将能够取代你的工资。
这一切只需要做出决定，相信你能做到，然后采取行动。
你还需要 创建系统 适用于一切，因此您可以在更短的时间内完成更多工作。 例如一天有24小时；
- 8小时上班
- 8小时睡眠
- 8 小时用于家庭和娱乐。
如果你将这 8 小时的工作时间最大化，你会发现你最终会在 6 个月内完成通常需要一年才能完成的工作。 所以 10 年现在变成了 5 年。
好消息！ 你不需要任何特殊的才能、运气、教育或高超的知识来实现经济独立。 只需应用基础知识并保持简单。
要关注的最重要部分是您的“现金流”
以下是增加现金流的一些方法：
- 立即削减生活开支。
- 巩固你的债务。
- 首先还清利率最高的债务。
- 出租或出售您的房屋并搬进便宜的公寓。
- 如果您有投资物业，请增加债券（再融资）。
- 如果您有投资物业，请自己出租。
- 节省税收减免——“产生收入的任何费用都可以减税。”
- 在家办公。
- 将您的债券增加到 30 年。
- 出租您家中的房间。
- 将您的家变成住宿加早餐旅馆
- 出租你的车库。
- 把你的外面宿舍变成奶奶公寓。
- 添加在你的车库上方的公寓。
- 找兼职工作。
- 出租物业并转租以获利。
从上面你会注意到你可以不用钱就可以做到这一点。 您使用银行的钱或其他人的钱，但没有获得可观的回报。
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Source by Gordon Mackay
