被动收入？ 基础知识

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由“富爸爸穷爸爸”大师推广的“老鼠赛跑” 罗伯特清崎 当我们每天早上必须起床上班时，我们大多数人都处于这种状态。

尽管我们中的很多人可能对这种情况感到满意，但很少有人意识到我们在生活中所做的事情，并认为可能有更好的谋生方式和“过日子”。

工作本质上是以固定的价格出售你的时间，也就是你的薪水。 为了使经济整体运转，雇主会购买你的时间并从中获得回报，而不是支付给你的钱，所以这句古老的格言适用于“作为雇员，你正在努力让你的雇主变得富有”。

要开始摆脱这种“线性”的谋生方式，你需要学会用“额外的被动收入流”来补充你的收入。 另外，因为他们可能是除了你的工作薪水和被动的，因为他们“照顾好自己”并在你生活的“背景”中工作。

被动收入通常需要一些工作来建立，然后通过做一些“工作”来维持它可以产生固定的收入（可能是永远的！）。

最好的，虽然不是最简单的被动收入例子，是出租房产。 这样做的缺点是您有大量的初始资本支出。 真正的被动收入“流”从没有金钱支出开始，随着时间的推移逐渐形成大量的收入“河流”。

这个想法是，当您出租房产时，租户会定期向您支付租金，因此您实际上可以计算出每个月要赚多少钱。 这是固定的被动收入。 最初的“工作”是您需要用家具等设置出租物业，装饰它，然后做广告。

作为奖励，如果房地产市场活跃，您将获得资产的资本增值以及获得租金，所以这是双重好处。 不过，资本增值不是被动收入等式的一部分。

如上所述，您需要做一些工作才能让项目继续进行——更换家具、支付账单和维护财产，但一般来说，工作量很小——重要的是它不需要持续关注，所以你可以去度假，但仍然可以从您的财产中赚取租金。 这是被动收入的真正好处 – 当你不这样做时它会起作用！

被动收入的另一个例子是买卖股票。 现在我知道这涉及风险，（正如许多被动收入企业所做的那样）但这个想法很简单。 购买一家你很确定会在未来几年内出现的可靠公司的股票，然后持有它们。

这里要学习的重要一点是，收入的被动部分是从股票支付的任何“股息”，而不是股票价值的增加。 与房地产示例一样，等式的“资本增值”部分可能会大幅增加，但被动部分是在定期股息支付中。 这些会有所不同，所以这个模型不像上面例子中的租金那样固定。

这两个例子都需要大量的资金，但不是唯一的例子。

既然您已经了解了“被动收入”这个术语，那么您就可以开始思考无需“工作”就能赚钱的方法！

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Source by Brett Gossage