如何在 5 年或更短时间内退休

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我个人在 1990 年负债 500 万,技术上已经破产了。 7 年后的 1998 年,我退休了。 如果我有本文中提供的信息,我很容易在不到 5 年的时间内完成。

步骤:

  • 算出你的总收入和支出
  • 削减开支。
  • 创造盈余。
  • 投资盈余
  • 用被动收入代替你的薪水。

总收入和支出: 创建一个图表,显示您过去 6 个月的确切总收入和支出。 您现在可以从现金流的角度查看您的确切财务状况。 每个月监测一次。

PS一张图说一千个字。

削减开支: 这可能需要搬出您的家,将其出租并寻找便宜的住宿。 如果你想加快退休进程,你需要做出牺牲。

创造盈余: 每个月先付给自己,创造盈余。 这必须是自动化的,所以它每个月都会发生。 这笔钱可以存入储蓄账户或您的访问债券,用于以后的创收投资。 继续创造这种纯粹用于投资目的的盈余。

投资盈余: 投资现金流为正的投资物业。 使用银行的钱或找一个合作伙伴来提供资金,然后你就可以完成工作。 您的伴侣拥有财产作为担保。

用被动收入代替你的薪水: 如果你愿意几年没有,你的财产收入(被动收入)最终将能够取代你的工资。

这一切只需要做出决定,相信你能做到,然后采取行动。

你还需要 创建系统 适用于一切,因此您可以在更短的时间内完成更多工作。 例如一天有24小时;

  • 8小时上班
  • 8小时睡眠
  • 8 小时用于家庭和娱乐。

如果你将这 8 小时的工作时间最大化,你会发现你最终会在 6 个月内完成通常需要一年才能完成的工作。 所以 10 年现在变成了 5 年。

好消息! 你不需要任何特殊的才能、运气、教育或高超的知识来实现​​经济独立。 只需应用基础知识并保持简单。

要关注的最重要部分是您的“现金流”

以下是增加现金流的一些方法:

  • 立即削减生活开支。
  • 巩固你的债务。
  • 首先还清利率最高的债务。
  • 出租或出售您的房屋并搬进便宜的公寓。
  • 如果您有投资物业,请增加债券(再融资)。
  • 如果您有投资物业,请自己出租。
  • 节省税收减免——“产生收入的任何费用都可以减税。”
  • 在家办公。
  • 将您的债券增加到 30 年。
  • 出租您家中的房间。
  • 将您的家变成住宿加早餐旅馆
  • 出租你的车库。
  • 把你的外面宿舍变成奶奶公寓。
  • 添加在你的车库上方的公寓。
  • 找兼职工作。
  • 出租物业并转租以获利。

从上面你会注意到你可以不用钱就可以做到这一点。 您使用银行的钱或其他人的钱,但没有获得可观的回报。

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Source by Gordon Mackay

原创文章,作者:caiyun,如若转载,请注明出处:http://lefacai.com/mind/2022/11/215/